rg_konotop | Дата: Четвер, 19.07.2012, 16:10 | Сообщение # 1 |
Рядовий
Группа: Користувач
Сообщений: 2
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Как законно получать доход от наследства(коммерческая недвижимость) до вступления в права?
Ситуация: Наследодатель умирает, наследник, как по закону, так и по завещанию – 1(дочь). В составе наследства – объект коммерческой недвижимости, сдан в аренду от частного лица(наследодателя) пяти арендаторам. Вопросы: 1.Возможно ли до момента вступления в наследство сдавать в аренду недвижимость, получать доход, какая процедура? 2.Как облагается налогами такой доход?
|
|
| |
lutsenkovlad | Дата: Четвер, 19.07.2012, 17:09 | Сообщение # 2 |
Підполковник
Группа: Юрист
Сообщений: 124
Репутация: 7
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Доброго дня ! Я так зрозумів, що Ви є спадкоємцем і хочете отримати гроші за користування нерухомістю орендарем !?
Відповідно до ст. 537 ЦК України 1. Боржник має право виконати свій обов'язок шляхом внесення належних з нього кредиторові грошей або цінних паперів у депозит нотаріуса, нотаріальної контори в разі: 1) відсутності кредитора або уповноваженої ним особи у місці виконання зобов'язання; 2. Нотаріус повідомляє кредитора у порядку, встановленому законом, про внесення боргу у депозит"
Відповідно до ЗУ "Про нотаріат" ст. 85 "Про надходження грошових сум і цінних паперів нотаріус повідомляє кредитора і на його вимогу видає йому грошові суми і цінні папери"
Внесені кошти у депозит нотаріуса, входят до складу спадщини ! Ви зможете їх отримати після прийняття спадщини !
Якщо орендар не сплачував кошти у депозит нотаріуса, Ви можете після прийняття спадщини, стягнути заборговану суму у судовому порядку ! До Вас переходят всі права і обов'язки орендодавця !
З повагою !
Сообщение отредактировал lutsenkovlad - Четвер, 19.07.2012, 17:10 |
|
| |
rg_konotop | Дата: Четвер, 19.07.2012, 20:53 | Сообщение # 3 |
Рядовий
Группа: Користувач
Сообщений: 2
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Спасибо за помощь!
|
|
| |