П О Ш Т А
 
Логін:
Пароль:

Вхід на сайт
Вітаю Вас, Гість
Реєстрація Вхід


потрібна консультація! право власності подружжя - ЮРИДИЧНИЙ ФОРУМ

[ Нові повідомлення · Учасники · Правила форуму · Пошук · RSS ]
  • Сторінка 1 з 1
  • 1
ЮРИДИЧНИЙ ФОРУМ » ЮРИДИЧНІ ФОРУМИ » Сімейне право » потрібна консультація! право власності подружжя (користування та розпорядження майном у шлюбі)
потрібна консультація! право власності подружжя
ShellyДата: Субота, 30.10.2010, 11:29 | Сообщение # 1
Рядовий
Группа: Користувач
Сообщений: 1
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Доброго дня!
підкажіть будь-ласка, ми з чоловіком у шлюбі придбали квартиру і поки я була в роддомі він оформив свідоцтво на право власності на квартиру на себе:
1. чи отримав він переважне право на розпорядження квартирою (чи може він без моєї згоди віддати її під заставу, прописувати виписувати, посиляти когось)
2. яким чином цей факт впливає на спадкування?
3. яким чином цей факт впливає на мої права на квартиру? cry
Дякую за відповідь!
 
AleksandrДата: Вівторок, 09.11.2010, 12:30 | Сообщение # 2
Рядовий
Группа: Юрист
Сообщений: 2
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та
чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від
того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення
домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо)
самостійного заробітку (доходу).
Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей
індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної
власності подружжя.
 
MatiasДата: Вівторок, 16.11.2010, 18:11 | Сообщение # 3
Лейтенант
Группа: Модераторы
Сообщений: 61
Репутация: 2
Замечания: 0%
Статус: Offline
Quote (Shelly)
ми з чоловіком у шлюбі придбали квартиру і поки я була в роддомі він оформив свідоцтво на право власності на квартиру на себе:
1. чи отримав він переважне право на розпорядження квартирою (чи може він без моєї згоди віддати її під заставу, прописувати виписувати, посиляти когось)
2. яким чином цей факт впливає на спадкування?
3. яким чином цей факт впливає на мої права на квартиру?

Очень странно - вы купили квартиру, значит в договоре купли-продажи вы должны быть вдвоем указаны! Или термин "придбали" - значит что-то другое?
Как он мог получить свидетельство на право собственности без Вас? Вы что-то подписывали?
У мужа теперь, естественно, - право распоряжения имуществом существенное: может прописать и вселять без Вашего согласия, но вот в залог (видимо если кредит оформляет?) - нормальное фин.учреждение потребует согласие жены (т.е. именно как супруги, а не совладельца квартиры). Как по мне - это не очень хорошо для Вас и ребенка.
Наследство: наследуете за ним Вы и Ваш ребенок, потом его родня.... Если он не составит завещания на кого-то, хотя законная часть все равно будет (правда меньше, чем без завещания).
Вывод - Ваши права на квартиру меньше прав Вашего супруга. Надеюсь Вы хоть прописаны?

Сообщение отредактировал Matias - Вівторок, 16.11.2010, 18:12
 
адвокат6678Дата: Субота, 15.01.2011, 20:55 | Сообщение # 4
Сержант
Группа: Юрист
Сообщений: 32
Репутация: 1
Замечания: 0%
Статус: Offline
Приєднуюся до всього вищесказаного, та хочу додати наступне:
- договори застави, іпотеки ні один нотаріус, який дорожить ліцензією не засвідчить без Вашої письмової згоди. Порядок визнання таких договорів недійсними існує і по цьому питанню є вже напрацьована практика.
- так, вселяти та прописувати в квартиру Ваш чоловік може будь-кого за своїм бажанням.
- згідно СКУ, майно, набуте за час шлюбу ділиться порівну, але у Вашому випадку прав на квартиру у вас справді менше.
Але якщо маєте якісь сумніви стосовно "свідомого розпорядження" квартирою Вашим чоловіком, то через суд можете визнати свою частку в спільному майні подружжя.


http://blagochin.ucoz.ru/
 
BELARUSДата: П`ятниця, 28.01.2011, 16:30 | Сообщение # 5
Сержант
Группа: Юрист
Сообщений: 36
Репутация: 3
Замечания: 0%
Статус: Offline
Приєднуюся до адвокат6678,Aleksandr та Matias! 50/50 ваша квартира із чоловіком і вами. Те що вона на чоловіка - нічого страшного немає.Якщо будеде брати кредит.....тощо не давайте згоди.....
адвокат6678 правильно зазначив, це є приводом визнання договорів недійсними. Так інколи роблять навмисно.

Це правило стосується і авто,землі, дорогих речей.

Спадщина буде ділитися в залежності від черги, заповіту. З цього треба конкретно задавати питання.

 
ОльчикДата: Вівторок, 15.02.2011, 22:14 | Сообщение # 6
Рядовий
Группа: Юрист
Сообщений: 7
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
Главным документом подтверждающим право собственности на квартиру - это свидетельство о регистрации права собственности и т.н. "Витяг" про регистрацию. Так вот именно в этих документах определяются ФИО собственником, форма собственности (в Вашем случаи - "общая совместная собственность") и доли каждого собственника. БТИ регистрирует такое право лишь на основании документов, подтверждающих возникновение у Вас этой квартиры. Я так понимаю, у Вас договор-купли продажи?
Так же согласно ст 65 Семейного кодекса "Дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою.

2. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового. "
То есть, при заключении сделки по приобретению квартиры муж/жена действуют не только от имени себя, но и от имени второго тоже.
Считаю, что право на квартиру у вас 50/50.
Что касается наследования - то он может завещать только свою часть без выделения ее в натуре. Вашу не может. А на счет остальных действий Вашего мужа, то только после того как он выделит свою часть в натуре согласно ст 67 СК "Дружина, чоловік мають право укласти з іншою особою договір купівлі-продажу, міни, дарування, довічного утримання (догляду), застави щодо своєї частки у праві спільної сумісної власності подружжя лише після її визначення та виділу в натурі або визначення порядку користування майном.

2. Дружина, чоловік мають право скласти заповіт на свою частку у праві спільної сумісної власності подружжя до її визначення та виділу в натурі."

 
ЮРИДИЧНИЙ ФОРУМ » ЮРИДИЧНІ ФОРУМИ » Сімейне право » потрібна консультація! право власності подружжя (користування та розпорядження майном у шлюбі)
  • Сторінка 1 з 1
  • 1
Пошук: