| Dvaise | Дата: Субота, 29.09.2012, 21:53 | Сообщение # 1 |
|
Рядовий
Группа: Користувач
Сообщений: 1
Репутация: 0
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Скажите пожалуйста. Есть два наследника я и двоюродний брат.Нотариуса прошли. Я уже владелец своей части дома а он нет.Я хочу викупить у него его часть. А он не хочет мне продавать(по принципу другому но не тибе). Могу ли я как то заставить его продать его свою часть мне?
|
| |
| |
| lutsenkovlad | Дата: Неділя, 30.09.2012, 16:56 | Сообщение # 2 |
|
Підполковник
Группа: Юрист
Сообщений: 124
Репутация: 7
Замечания: 0%
Статус: Offline
| Якщо Ваш брат прийме спадщину і вирішить продати свою частину, Ви маєте ПЕРЕВАЖНЕ право на її купівлю, відповідно до ст. 362 ЦК України
"1. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів.
2. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає.
Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі.
3. Якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця.
4. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності з порушенням переважного права купівлі співвласник може пред'явити до суду позов про переведення на нього прав та обов'язків покупця. Одночасно позивач зобов'язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за договором повинен сплатити покупець.
До таких вимог застосовується позовна давність в один рік.
5. Передача співвласником свого переважного права купівлі частки у праві спільної часткової власності іншій особі не допускається"
З повагою !
|
| |
| |
